Zeventig melkveebedrijven voor recordprijs verkocht in 2024

In 2024 zijn zeventig volledige melkveebedrijven verkocht voor een recordprijs. De bedrijven waren gemiddeld 43 hectare groot en brachten gemiddeld 4 miljoen euro op. 

Dat blijkt uit het NVM-jaarrapport over de verkoop van agrarisch vastgoed. Gemiddeld kostte een hectare grasland 76.000 euro, bouwland verwisselde voor 99.600 euro van eigenaar.

Melkveebedrijven snel verkocht

Vorig jaar werden er dertien melkveebedrijven meer verkocht dan in 2023. De verkoop ging opmerkelijk snel, stelt NVM. Binnen een half jaar waren de bedrijven verkocht. Locaties met goede natuurvergunningen en geschikte gebouwen worden nog gekocht om de activiteiten door te zetten, meestal als tweede locaties. Maar regelmatig ging de verkoop met name om de grond. Grote percelen zijn volgens NVM in trek en niet eerder was het gemiddeld aantal verkochte hectares zo groot.

Waarde landbouwgrond onderschat

Afgelopen jaar steeg de grondprijs gemiddeld 8,3 procent. Maar NVM registreert alleen de aankoop van landbouwgrond door een agrariër. Ook overheden zijn actief voor onder meer het verwerven van natuurgrond of gronden voor stikstofcompensatie. Ook merken makelaars dat met regelmaat particuliere beleggers grond kopen, omdat ze dat zien als veilige belegging. Regelmatig bieden deze partijen meer dan agrariërs. NVM stelt daarmee dat de waarde van landbouwgrond waarschijnlijk onderschat wordt.