Normen pachtprijzen stijgen met gemiddeld 8,5 procent
De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los bouw- en grasland zijn dit jaar in dertien van de veertien pachtprijsgebieden gestegen. Gemiddeld kwam de stijging uit op 8,5 procent.
Dit blijkt uit de jaarlijkse publicatie van de pachtnormen door Wageningen Social en Economic Research.
IJsselmeerpolders naar 1.904 euro per hectare
In negen van de veertien regio’s ligt de hoogst toelaatbare pachtprijs voor los bouw- en grasland nu boven de 1000 euro per hectare. Veruit de hoogste norm geldt voor de IJsselmeerpolders, waar deze nu is vastgesteld op 1.904 euro per hectare. Dit komt neer op een stijging met 163 euro per hectare in vergelijking met vorig jaar. In Zuid-Limburg ligt de norm op 1.317 euro per hectare en in Zuidwest-Brabant op 1.311 euro per hectare.
Veenkoloniën en Oldambt minst duur
De regio Westelijk Holland krijgt te maken met de grootste relatieve stijging: een plus van 23 procent naar 940 euro per hectare. De laagste norm geldt voor de Veenkoloniën en het Oldambt met een prijs van 681 euro per hectare. De enige regio waar de maximaal toelaatbare pachtprijs lager uitvalt is het Zuidwestelijk akkerbouwgebied. Daar daalde deze met 3 procent naar 868 euro per hectare.
Gevolg van goed jaar 2024
De regionormen voor 2026 zijn gebaseerd op de gemiddelde grondbeloning in de jaren 2020 tot en met 2024. Vorig jaar waren dit nog de jaren 2019 tot en met 2023. De grondbeloning voor los bouw- en grasland per pachtprijsgebied wordt afgeleid van het inkomen van akkerbouw- en melkveebedrijven in het gebied. De pachtnormen zijn gestegen, omdat in de melkveehouderij het gemiddelde inkomen in 2024 aanmerkelijk hoger was dan in 2019. In de akkerbouw lag het landelijke gemiddelde inkomen in 2024 zelfs twee keer zo hoog als in 2019. De spreiding in inkomen tussen akkerbouwbedrijven was in 2024 wel veel groter dan in 2019, met name als gevolg van de wisselende weersomstandigheden.
