Een hectare Nederlandse landbouwgrond kost nu 76.000 euro
In het eerste half jaar van 2023 is de prijs van een hectare landbouwgrond ten opzichte van vorig jaar met 4,3 procent gestegen naar 76.000 euro.
De prijs voor grasland steeg met 2,9 procent minder hard naar 68.300 euro per hectare. Dat blijkt uit de halfjaarrapportage van NVM Agrarisch en Landelijk. Voor akkerbouwgrond wordt het meeste betaald: gemiddeld 89.300 euro per hectare.
Grondhonger stuwt de prijs
De vraag naar landbouwgrond is volgens NVM groot door invloed van investeerders en organisaties die zonneparken willen aanleggen. In de agrarische sector zelf is juist sprake van onzekerheid en terughoudendheid in transacties.
Bij de transacties voor grasland vindt ruim de helft plaats in het Noordelijk weidegebied (38 procent) en het Oostelijke veehouderijgebied (20 procent). Vooral in het noorden stegen de prijzen hard: in een jaar tijd steeg de gemiddelde prijs er met 16 procent.
Ruim dertig melkveebedrijven verkocht
NVM inventariseerde ook het aantal verkochte melkveebedrijven. Die verkoop bleef relatief stabiel met iets meer dan dertig bedrijven. De gemiddelde prijs van deze bedrijven daalde naar 3 miljoen euro. NVM merkt dat vooral melkveebedrijven waarvan de vergunning op orde is en waarbij voldoende grond aanwezig is, populair zijn, waardoor de verkoopprijzen op hoog niveau blijven.
De vooruitzichten noemt NVM echter ‘somber’. Vanwege lagere zuivelprijzen en hogere kosten voor onder meer financiering verwacht NVM dat veel ondernemers zullen stoppen met hun bedrijf of de activiteiten verplaatsen binnen of buiten Nederland.
